Mudanças são sempre uma aventura, principalmente na hora de escolher o imóvel ideal. São tantas opções disponíveis no mercado imobiliário que chega a ser difícil escolher seu imóvel sem ficar perdido. Mas, afinal, como escolher da melhor forma o imóvel perfeito para a sua família diante de tantas possibilidades?

Não se preocupe, pois reunimos nesta matéria algumas das principais dicas para ajudar você a ter sucesso na busca pela nova residência de sua família e evitar uma série de dores de cabeça no processo. Confira a seguir!

Como escolher o imóvel ideal? 

O momento da compra de um imóvel é iniciado muito antes das transações financeiras. Em grande parte das vezes, esse momento está relacionado a sonhos, objetivos de vida e é cercado por uma série de sentimentos.

Contudo, para garantir que a escolha do imóvel seja a mais assertiva possível, é preciso seguir alguns passos para assegurar que o novo lar escolhido é o mais adequado para você.

Dicas para escolher seu imóvel 

Seja para comprar ou alugar, é preciso escolher uma entre as várias opções existentes no mercado, a escolha do imóvel passa por um mesmo processo.

É preciso estar atento para evitar problemas no futuro, ao escolher um imóvel que não corresponda a todas as suas necessidades e de sua família. Para auxiliar você nessa jornada, criamos uma lista bem completa sobre os diversos pontos que você deve levar em consideração. São eles: 

1- Defina o que sua família precisa 

Antes de qualquer coisa, você deve levar em consideração a composição da sua família e as necessidades, como: tamanho, quantidade de quartos, banheiros e outros cômodos. 

Na hora de sair em busca de imóveis no mercado, é preciso que defina todos os pontos de necessidade de sua família, assim como também os desejáveis, que poderão ser utilizados para desempate quando você gostar de mais de uma opção.

Ou seja, é preciso pensar se o imóvel é bem localizado, se tem piscina e garagem, se a vizinhança é agradável, entre outros pontos que podem não ser essenciais, mas podem valorizar mais um imóvel do que outro.

2- Busque pelos defeitos 

Não importa o que o proprietário ou o representante da imobiliária possa falar para você, nem todo imóvel é perfeito. Qualquer que seja a propriedade e onde ela esteja localizada, vão haver problemas.

Para encontrar os defeitos existentes em um imóvel, é preciso realizar uma visita a cada uma das propriedades que você separou. Infelizmente, o proprietário ou representante da imobiliária pode não querer passar para você quais são os problemas do imóvel.

Ao visitar o imóvel você deve se atentar a todos os detalhes e em alguns casos, você poderá até ganhar um desconto por certas imperfeições. 

3- Faça um planejamento 

Um planejamento evita que você acabe se frustrando com a tentativa de compra ou passe por problemas após o fechamento do negócio, como: reformar um cômodo ou fazer uma mudança no layout. 

Em caso de compra, é preciso lembrar que será necessário arcar com a documentação do imóvel, taxas de avaliação, cartório e transferência da propriedade, além de outros itens que podem exigir desembolsar uma boa quantia de dinheiro. 

4- Verifique a documentação necessária 

A documentação é um dos principais empecilhos em um negócio imobiliário e caso você não conte com qualquer um dos documentos necessários, pode ser que o negócio seja inviabilizado.  

Independentemente de compra ou aluguel, durante a busca pelo imóvel, já procure saber quais são as principais exigências com relação à documentação e deixe tudo separado para ganhar tempo na hora de fechar o negócio.

Fonte: Em Casa, Moving 

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