Como escolher o imóvel dos sonhos?

Comprar um imóvel é uma das mais significativas e importantes decisões da vida, especialmente, por se tratar da materialização de um grande sonho. Mas escolher o imóvel dos sonhos nem sempre é fácil e rápido, principalmente quando não sabemos o que desejamos para o nosso futuro. 

É evidente que na transição do sonho para a realidade vem uma lista de responsabilidades relativas ao seu orçamento e disponibilidade financeira, financiamentos (se for o caso) e pesquisa de boas empresas do ramo para firmar um negócio de qualidade e com toda a segurança.

Entretanto, não são apenas os aspectos econômicos, comerciais e legais que devem ser considerados nessa hora. Outros fatores importantes exercem muita influência para a consolidação da transação do jeito que você espera.

Alguns pontos podem te fazer reavaliar as suas perspectivas sobre o imóvel dos sonhos. São eles: 

1- Defina previamente o tipo ideal de imóvel

Você precisa, no mínimo, de uma ideia do que pretende: casa ou apartamento? Será definitivo ou você tem planos de comprar outro futuramente? Quer um imóvel novo ou usado? Qual a faixa de preço? Com as respostas a essas questões, fica muito mais fácil realizar a sua busca com mais rapidez e qualidade.

2- Analise sua renda

É hora de manter os pés no chão. Comprar um imóvel que não é compatível com o que você pode pagar vai gerar uma grande bola de neve de dívidas. Os especialistas aconselham que o gasto com a moradia não ultrapasse 30% da renda familiar.

3- Escolha a forma de pagamento

Nem sempre esgotar todas as economias na compra de um imóvel é uma boa ideia, pois você fica desprotegido no caso de uma emergência ou na necessidade de reparos no apartamento. Ao optar por um financiamento bancário, avalie as taxas e o Custo Efetivo Total, não apenas o valor das parcelas. Uma outra possibilidade é o consórcio.

4- Pesquise a localização

A sua prioridade é morar num local alto padrão? Ou perto do trabalho é mais vantajoso? Para algumas pessoas, bairros residenciais com boas ofertas de comércio local, como supermercados, escolas, hospitais, restaurantes e padarias por perto são as melhores escolhas.

5- Leve em conta a segurança

O ir e vir da sua residência deve ser seguro, para que você não se sinta refém dentro do próprio imóvel, sem poder sair e chegar com segurança. Além disso, é uma proteção para os seus bens, como o carro.

Uma dica é você fazer uma visita ao bairro em diferentes horários, inclusive durante a noite. Dessa forma, você consegue sentir o clima da região, verificar se as ruas são iluminadas e se existem pontos desertos que exigem atenção redobrada.

6- Pense no futuro

Faça uma projeção da sua vida e dos seus planos para daqui alguns anos. O imóvel escolhido atende às possibilidades? Você pensa em casar, ter filhos? O planejamento para formar ou aumentar uma família pode incluir um imóvel maior ou num bairro com escolas e hospitais por perto. Saiba como combinar a escolha do imóvel com o seu estilo de vida. 

Fonte: Moving, IPro, Nexo Net

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