A importância da Visita nos Imóveis

A decisão de comprar um imóvel e todos os processos que antecipam a entrega das chaves, não são tarefas nada fáceis. E por isso, você deve contar um Corretor de Imóveis. O principal objetivo do Corretor de Imóveis é ajudar o cliente a realizar uma ótima negociação e alcançar o objetivo da casa própria.

Qual o Papel do Corretor de Imóveis? 

A compra ou venda de imóveis envolvem pequenos aspectos, como: financiamento imobiliário, legislação específica, contratos e outros pequenos detalhes. Para isso, é preciso muita experiência e conhecimento.  

No Brasil, a profissão de Corretor de Imóveis é regulamentada e ele é o único autorizado a intermediar transações imobiliárias. 

Algumas pessoas ainda acham que a função de um corretor seja apenas mostrar o imóvel e fazer o contrato,  mas ele atua mais como um consultor do que como um vendedor. 

O Que um Corretor de Imóveis Faz? 

O corretor pode ser um de seus maiores aliados na hora da compra ou venda de imóveis. Para que você compreenda melhor, nós separamos algumas das principais atribuições desse profissional.

- Divulgação: um bom corretor utiliza todos os recursos necessários para que os imóveis que ele trabalha sejam alcançados pelo máximo de pessoas. Assim, a busca e atração de compradores é uma prioridade para os corretores.

- Avaliação do imóvel: devido a sua experiência, o corretor tem as ferramentas necessárias para avaliar as características do imóvel e estipular o valor adequado.

- Avaliação do estado do imóvel: ele realiza uma análise detalhada dos componentes da estrutura — instalações hidráulicas e elétricas, pintura, piso e contrapiso, portas, janelas, fechaduras etc — e identifica possíveis defeitos e problemas que deverão ser resolvidos antes de realizar a negociação do imóvel.

- Conferência de documentos: o corretor garante que não existam erros ou falta de documentos para que a transação seja tranquila e precisa.

- Redução de exposição do cliente: ele fica à frente de todas as negociações e visitas, a fim de evitar que o cliente tenha que passar por essas etapas mais estressantes do processo.

- Responsabilidade sobre os resultados: o corretor está sujeito a responder judicialmente caso alguma das partes seja lesada e também poderá ser penalizado nos casos em que houver prejuízos decorrentes de negligência ou imperícia durante a sua atuação.

Vantagens de Ter um Corretor 

- Garante que o imóvel está ou não dentro de uma faixa razoável de preço.

- Sabe calcular a possível valorização do imóvel.

- Conhece os trâmites dos financiamentos imobiliários.

- Sabe como evitar riscos de uma transação imobiliária.

- Evita que o processo seja demorado.

- Têm facilidade em se comunicar.

- Identifica as necessidades do cliente.

- Têm domínio sobre todos os aspectos financeiros, técnicos e legais envolvidos em transações e negócios.

- São perseverantes e confiantes. 

Para mais informações, acesse o nosso site: https://www.rvimoveis.net.br/

Fonte: Casa Mineira, Imóvel Web

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