A compra ou venda de um imóvel é um momento que envolve alguns cuidados. São diversos pontos que devem ser levados em consideração na hora de adquirir ou vender o seu imóvel.

Só quem já precisou morar de aluguel sabe que em algumas situações isso pode ser uma verdadeira tortura para quem sonha comprar a casa própria. Porém, algumas pessoas cometem muitos erros que podem impossibilitá-las a conquista desse bem. 

Separamos algumas dicas para não errar na hora de adquirir seu imóvel. 

Confira: 

1- Ter planejamento financeiro 

Os sonhos são grátis, já a realização deles costuma custar muito. A falta de planejamento pode adiar seu sonho. Portanto, o planejamento financeiro deve ser o primeiro passo para sair do aluguel, antes mesmo de você começar a sondar a casa ou apartamento que gostaria de ter.

- Liste seus gastos: é preciso saber para onde você direciona o seu dinheiro. Coloque nessa lista desde os valores fixos, como valor do aluguel e compras parceladas, até projeções de valores variáveis, como conta de luz e gastos com lazer.

- Racionalize seus gastos: após identificar todos os gastos, você deve analisar a necessidade de cada um deles. Uma maneira de se organizar é usar a regra 50-15-35. 

- Defina metas: esse ponto é crucial. Por exemplo: “em 2 anos vou ter 30% do valor do imóvel que eu quero comprar”. Mas lembre-se de definir metas alcançáveis. Não há nada mais desmotivador que tentar dar passos maiores do que suas pernas e se descobrir incapaz de cumprir suas metas.

2- Ter gastos desnecessários 

No momento que você faz o planejamento financeiro, acaba descobrindo que existem muitos gastos supérfluos. O problema é que muitas pessoas esquecem de se policiar e acabam comprando muitas coisas desnecessárias e caras. 

Quando você tem um sonho, economizar pode ser uma fórmula mágica. Você descobre que muitas coisas são irrelevantes e aprende a se reinventar. 

3- Não achar que o imóvel é um bom investimento

Algumas pessoas levam muito em consideração pontos externos que acham que a longo prazo pode desvalorizar o imóvel. Mas ao contrário do que muitos acham, muito raramente um imóvel sofre desvalorização por motivos não externos, como o aumento de violência na região. Pelo contrário, o valor venal do bem só tende a aumentar. 

4- Ter medo de adquirir um imóvel 

Todo ser humano é movido por desejos e medos. Muitas pessoas têm o sonho de sair do aluguel, mas temem não conseguir quitar os vencimentos do imóvel adquirido. 

Pode até demorar um pouco mais do que você gostaria, mas certamente será possível realizá-lo com sucesso, basta seguir as dicas anteriores e ter um bom planejamento financeiro. 

Como foi mostrado ao decorrer da matéria, sair do aluguel não é um sonho inalcançável. No entanto, é preciso ter um bom planejamento e força de vontade para não se deixar levar por desejos supérfluos.  

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Fonte: https://comocomprarumapartamento.com.br/como-comprar/erros-que-te-impedem-de-sair-do-aluguel/

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